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LOI BORLOO
Borloo populaire :
A partir de 150€ par mois sans apport.
Quel intérêt ?
Devenir propriétaire d’un bien financé
en partie par les revenus fonciers et
l’économie d’impôts, avec un loyer
garanti pendant toute la durée de
l’opération.
Principe :
Le dispositif Borloo Populaire concerne
les acquisitions de logements neufs ou
en état futur d’achèvement loués à des
ménages dont les loyers et les revenus
sont plafonnés et fixés annuellement. Le
dispositif consiste à déduire de ses
revenus nets imposables
jusqu’à 65% du montant
de l’acquisition,
et ce sur une période de 15 ans au
maximum.
Avantage :
•
Amortissement de 65% du prix d'achat :
6% les 7 premières années, 4% les 2
années suivantes
Puis prorogeable à 2,5% pendant 6 ans
par tranches de 3 ans.
• Déduction des charges, des frais et de la totalité des intérêts
pendant la durée du financement dans la
limite de 10 700 € par an. Ce plafond
peut être dépassé dès lors que l'on
perçoit déjà des revenus fonciers.
•
Abattement de 30 % sur les revenus locatifs.
•
Possibilités de louer le bien aux ascendants et descendants,
à condition qu'ils ne relèvent pas du
foyer fiscal.
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