Loi Demessine/ZRR
Bénéficiez de 2083 € pour un
célibataire ou 4166€ pour un couple de
réduction d’impôts pendant 6 ans et
profitez de vôtre investissement jusqu’à
8 semaines par an.
Quel intérêt ?
Devenir propriétaire d’un patrimoine
immobilier financé en partie par le
locataire et l’économie d’impôts, un
loyer garanti pendant toute la durée de
l’opération ainsi que la possibilité de
profiter de ce bien durant l’opération.
Principe.
La loi Demessine va vous permettre, en
devenant propriétaire d’un bien
immobilier neuf et en le louant pendant
une période définie, de bénéficier
d’avantages fiscaux importants.
Les loyers seront garantis de manière
contractuelle par un gestionnaire qui va
louer le bien immobilier dans le cadre
d’une occupation saisonnière.
Avantage.
 La
réduction d'impôt est égale à 25% du
montant de l'acquisition HT
pour un bien neuf avec un plafond de :
50 000 € pour un célibataire, soit 2
083€ par an d’économie d’impôts et 100
000 € pour un couple, soit 4 166€ par an
d’économie d’impôts, étalée sur
une durée de 6 ans.
Possibilité de récupérer la TVA sur le bien.
Possibilité
d’occupation du bien durant la location.
L’investisseur ne doit pas occuper son logement plus de 8
semaines par an.
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